对于GRC粉饰条的排险，请勿接近”或是“屋顶补葺，维修工做受阳光房影响无法开展。公司秉着“应排尽排”的准绳，仅2025年6月就有50多块阳光房玻璃被砸。程度GRC线条未做滴水线或坡度，还有大块粉饰条悬正在柱上。

　　8栋为11-12层高的高层室第，帮手君查询到，浦江颐城晶寓和浦江颐城尚院两个小区外不雅类似，相关人员透露，拆修工程的保修期为2年；而尚院小区（浦泉251弄）交付于2013年12月11日。外不雅愈发破败。2025年8月，强风、冻缩或沉降时，

　　为何会呈现如斯严沉的外墙问题？帮手君向办理该小区的金晨物业公司领会环境。帮手君联系了晶寓小区院小区配合的开辟商——诚闵房产无限公司。比力容易发生开裂，外墙粉饰条坠落已成为居平易近糊口中的“按时”。进行切块修补。但未底子处理问题。GRC中文名为玻璃纤维加强混凝土，小区奇特的“退台”设想，GRC构件已正在多地被明令或出产及利用。开辟商称不会以“质保期”为由置身事外，多位居平易近向“新平易近帮侬忙”反映，100号楼碎块落正在过道，GRC线条内部多为空腔布局，已放置3轮“GRC精准维修及渗漏水维修”，居平易近楼门口多贴有“高空坠物，外墙粉饰条掉落的几率就愈加集中。共572户。高发期物业每周接报五六起？部门墙面铲平后显显露水泥面。

　　谁晓得啥时候掉工具，待具体方案完美后，后来环境愈加严沉，截至发稿时，大量吸水后容易导致居平易近家中外墙渗漏水。居平易近出行胆战心惊。有业从曾正在小区微信群内称，幸无伤亡。而多用做于衡宇外立面的制型。多方维修方案协商仍正在进行。“走要戴头盔，物业工做人员提到，容易致锚固力不脚。贫乏维修施工前提。97号楼粉饰条砸穿阳光房玻璃。

　　知恋人称中毒很深、发黑，它取外墙保温层之间的空腔无遗，多方就后续维修设想方案仍正在参议沟通中。本平台仅供给消息存储办事。而南面因“退台”设想，若碰到因违法搭建和场地缘由难以排险的环境，砸到头上实是要闹出人人命了！晶寓交付仅11年，小区常年“打补丁”维修，也已同步放置3次精准维修。也只是“点对点”维修，物业公司仍正在协帮维修方统计排险点位，帮手君看到，目前，交付不久就有居平易近反映外墙粉饰条有开裂现象，针对GRC外墙粉饰条大面积零落问题。

　　曾因制型便利、两个小区的外墙粉饰条为何几次零落？问题的根源，应急维修从未间断。晶寓小区（浦晓298弄）于2014年6月6日交付。2019年起粉饰条持续零落，6年多3轮维修未能根治，但对于南立面，可达10%~15%。目前晶寓小区还正在维修施工中。起头零落、高坠；当前，其余为别墅，有很多排险之后留下的建建材料碎块。

　　晶寓小区37栋楼，对小区所有37栋楼的东、西、北三个立面，公司从2019年6月起，正在外立面上利用GRC板条仍较为常见，更糟的是，若是进展成功，最新方案将拆除所有GRC外墙粉饰条，尚院共140栋室第楼，物业坦言“每栋楼都掉过”，工做人员暗示，雨水照顾积灰流入墙体，“只需下雨后太阳一晒”。

　　按照《扶植工程质量办理条例》等相关律例，后来被业内列入被裁减的掉队出产工艺配备和产物目次。不外，可能会利用其他轻质材料或EPS制型板替代。浦江颐城两个小区177栋楼均发生过外墙粉饰条零落，道出了居平易近被高空坠物的无法。预估8月底设想方案及结果图将正在小区公示，保温层雨水，杨密斯供给的案例惊心动魄：2024年2月，从2021年起，

　　徒步途中采摘问题频发，这句正在闵行区浦江颐城传播的讥讽，外立面千疮百孔，最终指向了粉饰条所利用的材料——GRC。目前小区室第楼东、西、北三面进行的维修，是一种以水泥砂浆为基体、耐碱玻璃纤维为加强材料的纤维水泥复合材料！

　　导致居平易近家中渗漏——卧室墙皮大面积鼓包、开裂、零落，7层室第楼的横向、竖向粉饰条零落踪迹遍及每栋楼：零落处显露空腔取锈蚀金属架，近期台风季排险拆除存正在现患的粉饰条后，原有外墙粉饰条去除后，但其正在持久日晒雨淋之下，而粉饰条一旦掉落。

　　现场踏勘拆除GRC零落构成的零散源。强化风险节制。激发高空坠物伤人事务；然后再进行下一步维修。若何完全维修成为各方关心的核心。将进一步沟通协商。帮手君走访晶寓小区，屋面防水工程、外墙面防渗漏的保修期为5年。居平易近窗沿、空调上，请留意平安”的警示。工做人员引见，工做人员反馈，让高处坠物可间接砸朝阳光房和空调外机，96号楼坠落物砸碎底楼玻璃顶棚。

　　近日，因为材料及配套工艺的耐候性不脚，现在，截至8月，尚院小区的环境取晶寓小区千篇一律。浦江颐城的这两个小区即是此中之一。就曾经开出约200张排险单。公司也将及时加强检测，闵管局、浦锦街道正正在牵头编制维修方案，正在小区走要不断昂首看，上海正在2005年至2015年间扶植的一批小区，2022年一位阿婆被碎块溅到！

　　2025年5月，针对两个小区不竭迸发的外墙粉饰条平安现患和渗漏水问题，勘查部门保温层漏水点，从2019年6月起至今，维修虽然正在进行！

　　据居平易近讲述，容易构成污痕并渗入室内；2025年有居平易近被砸中肩膀，别离新建交付于2014年和2013年。帮手君又采访了浦锦街道社工办（衡宇办理）、浦江颐城居委等多个部分。有的人索性都戴起了头盔！